（本地）《2020年度兰州市老旧住宅加装电梯工作实施方案》印发 今年计划为老

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4月1日，记者获悉，《兰州市2020年旧住宅楼安装电梯实施方案》已经市政府研究批准并下发。今年，省政府向兰州旧住宅楼分配了304部电梯(包括24部新增电梯)。根据主城区旧住宅小区分布情况，具体分布如下:城关区安装电梯184台，七里河区安装电梯50台，西固区安装电梯40台，安宁区安装电梯30台。《方案》要求老房子安装电梯要按照时间要求积极进行。第一阶段:根据辖区实际情况制定具体实施方案。尽快安排街道、社区、业主委员会进行政策讲解和动员宣传，协助签订业主协议，选择有实施条件的旧住宅小区和单位。第二阶段:监理、会审、开工，4月30日前完成。第三阶段:6月底前完成基础施工和电梯设备采购安装，9月底前完成电梯安装调试。第四阶段:9月底前，监督检查电梯安装，办理登记证，拨付财政补贴。

老房子装电梯怎么申请？

旧居住建筑安装电梯，应当经土地权属单位同意，由社区、建筑或者单位提出申请。申请在小区内安装电梯，实施主体原则上是小区的业主委员会(如果小区内没有成立业主委员会，可以委托小区原开发建设单位或物业管理单位作为实施主体)；电梯申请安装在建筑物或者单位的，实施主体是建筑物或者单位的所有者。同时，实施主体可以推荐业主代表或委托物业服务企业、原房地产开发企业、原房改单位、电梯安装企业等。实施主体委托代理人实施的，应当签署委托书，明确双方的权利和义务。

安装电梯可以满足哪些条件？

房屋必须具有合法的房屋所有权证；未纳入房屋征收、棚改和旧城改造范围和计划的；建筑四层及以上，房屋具备安全安装和使用电梯的条件。安装电梯用地在原住宅产权红线范围内；必须经本单位全体业主签字同意，并有指纹；拟占用所有权人专有部分的，还应当征得专有部分所有人的同意。上述业主的书面同意文件应附房产证、身份证作为附件，公证机关也可提供证明文件。同意安装电梯的业主，应当书面同意提高安装电梯的费用(包括管道搬迁和扩能费用)，分摊电梯运行维护费用(或提高物业费标准)，委托电梯运行维护。同意安装电梯的业主可以根据楼层、住户等因素分摊相关费用，分摊比例由全体出资业主协商确定。

政府给装电梯补贴吗？

在旧住宅建筑中安装电梯是通过财政奖励的方式来支持的。对于未预留安装的电梯，省级财政每台补贴10万元，市级财政配套补贴10万元，专门用于补贴安装电梯的建安费用；已预留电梯的，省级财政每台电梯补贴5万元，市级财政配套补贴5万元，专项用于补贴安装电梯的建安费用；电梯井已预留安装外部电梯的，不给予财政补贴；住宅楼或单元为单一产权的，不给予安装电梯的财政补贴。主城区的四个区政府应根据实际情况制定相应的财政补贴，补贴标准应根据各自的实际情况制定。

业主还可以享受哪些政策？

允许安装电梯的业主，要求提取住房公积金，由个人承担费用。鼓励旧住宅小区或房屋开发企业的原建设单位投资安装电梯。在原居住区内安装电梯的，电梯安装后新增面积由本单位全体业主共有，不按房办理房产登记。容积率提高的，不再征收地价，免交市政基础设施配套费和其他市政工程相关行政费用。鼓励电梯安装实行总承包。在保证质量和安全的前提下，有条件的小区可以采用“先建后验”的方法。此外，有审批权限的部门应按照“可减、可免”的原则，对新增电梯过程中发生的各项费用(不含税)给予减免。根据《兰州市简易政府投资项目改革审批流程实施方案》的相关要求，电梯品牌的安装应由实施主体进行。

兰州日报全媒体记者赵杨威