（本地）兰州市市场监管局：买房租房务必做到“四个注意”

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“有安全感，有生活感，有生活感”已经成为衡量人们幸福指数的重要指标。“买房”“租房”的热潮越来越高，在买房租房过程中出现的问题也逐年增多。3月13日，市市场监督局发布消费者警示，提醒广大市民买房租房要注意“四个注意”。

据了解，在买房和租房方面，群众的主要投诉如下:1。买受人支付定金后，因个人信用信息、首付交付、房屋信息等个人原因拒绝履行合同的。纠纷产生；2.订立合同时，对标的物交付约定不明确，权利义务界定模糊，导致合同无法继续履行的；3.因被申请人未履行职责，买受人未充分了解标的物的具体情况，仓促订立合同，导致合同无法继续履行；4.一些公司的标准合同条款规定的权利和义务不平等，导致买方不履行合同，产生争议。

市市场监督局提醒广大市民在接受购房、租赁等服务的过程中要注意“四个注意”:一是购房或租房时，要对房屋及其周边情况进行实地调查，认真保管好广告单等宣传资料，在签订合同时将宣传内容作为正式合同内容，尽量减少虚假宣传造成的财产损失。二、签订正式合同时，应仔细阅读合同条款，检查合同内容是否真实准确，双方权利是否平等，合同是否成立，对不能理解或接受的条款当场提出异议。同时，要加强相关法律的研究，消除心理弱点，杜绝霸王条款。三、买房前要充分了解国家有关住房政策法规，是否存在限购情况，是否具备购房资格，了解自己的信用信息。四、购房时要注意审查合同签订方是否具有主体资格，充分了解房屋本身是否存在影响所有权正常转移的情况，谨防合同诈骗，防止财产损失。

兰州日报新闻全媒体记者杜志超