（本地）小区旧貌换新颜群众幸福再升级 兰州市多措并举整改老旧小区

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旧居住区整治不仅是民生工程，更是发展工程。兰州市历来重视旧居住区整治，积极响应群众改善居住环境的迫切希望。在今年7月举行的文明城市建设推进会上，市创建办印发了《兰州市建设全国文明城市市场、旧住宅小区和乡镇环境卫生专项整治行动实施方案》，重点针对集市(农贸)市场、旧住宅小区和乡镇环境卫生等群众反映的突出问题，部署了重点地区专项整治行动。兰州市积极将旧住宅区道路、供电照明、便民市场、电梯安装、停车位规划、志愿服务等服务设施纳入重点整治内容。

兰州日报全媒体记者李培育

细化内容标准，有序推进旧社区整治

今年年初，为确保旧住宅区整治的基本合规性和依据，市文明办会同市创办和市住建局组织专业人员充分吸收居民代表意见，根据旧住宅区不同情况量身定制优化整治方案，努力细化设计方案，提高整治工作质量。对于相互靠近但属于不同管理主体的旧社区，我们鼓励打破社区的分割，实行统一设计、统一改造、统一管理，实行集中连片改造，按照标准对旧社区进行升级改造。首先，要求改变社区的面貌，整顿社区的“脏、乱、差”。清理拆除各类占用绿地和道路的违章建筑和违章设施，清理走廊杂物和各种小广告，整治住宅区油烟等环境污染现象，规范沿街建筑立面，修复改造住宅墙体。其次，要求完善住房功能。必要时，修复和翻新房屋外墙和公共走廊的墙壁，增加公共服务广告，修复走廊灯，修复损坏的楼梯扶手和车库，安装电梯，必要时设置门禁。有贡献意愿的居民可以同时改造和安装旧的给排水网络和老化的电路、供气和供热设施。三是改造基础设施。根据需要停放停车位，对小区内供水、供电、供气、供热等管线进行修复和改造，完善消防管线、消防栓、消防通道等消防设施，完善无障碍设施，安装社区安全设施，修复社区路灯，合理设置住宅垃圾投放点，积极推进生活垃圾分类。

加强监督检查，将拒不整改的物业列入黑名单

为了进一步实施旧住宅区整治，促进我国文明城市的创建，近几个月来，市住建局针对旧住宅区实地选址存在的问题和不足，多次召开创建文章专题会议。市住建局创文检查组根据《文明城市物业服务企业现场考察检查表》中的“四大类21项”对旧住宅区进行实地考察。通过“四大类21项”的检查内容，对主城区4个区15个街道的93家物业公司和112家物业老小区进行了创建公益广告、住宅环境、物业服务、志愿服务等方面的监督检查。通过分类检查是否有制造物品的公益广告、是否有乱丢垃圾和晾晒物品、是否有违章建筑、是否有停车场或没有停车线、走廊是否有张贴小广告、工作人员着装和工作证是否统一、工作人员是否了解“社会主义核心价值观”、是否设立文明志愿服务岗位等方式，共发出45份整改通知书。

近日，记者跟随市住建局创文检查组走访，发现一些旧住宅区已经初见成效。在电信局家属院、二惠小区、205小区、伊宁嘉园小区、石兰润安小区、金刚城小区、新辰光小区、李咏金园小区、兰亭雅居小区、建国小区、路桥音乐广场小区、永通小区、龙溪路64号楼、延寿巷3号楼等老小区。，清理乱堆杂物，设立集中晾晒区进行随机晾晒，非机动车辆乱停乱放，不着装的工人按要求穿戴好工作证，文明志愿岗佩戴文明志愿服务带，督促整改的问题已整改到位。

加强共建共享提升居民幸福感

居民是旧住宅区整治的直接受益者。只有居民对旧住宅区的整治效果满意，才是真正的好。在整治过程中，兰州市充分运用“共创”理念，调动居民积极性，共同参与社区整治升级，实现决策共谋、开发共建、共同管理、效果评估、成果共享。利用各种渠道充分了解居民的需求和建议，努力深入分析原因，充分论证每个问题的解决方案。在社区整治过程中，坚持“以人为本”的原则，充分动员居民对社区整治给予支持，广泛参与降低整治成本。并邀请业主委员会会同消防、房管、建设等部门对小区整改的各个环节逐一检查验收，严格把关，确保整改质量，让百姓安居乐业。下一步，兰州将积极探索、发展、创新，继续扎实推进旧住宅区整治，不断增强人民群众的幸福感和成就感。