【要闻】山东淄博34万平米楼盘烂尾10年：三次更名至今仍钢筋裸露

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山东淄博有楼盘，2006年开工，2008年获得预售许可，经历了多次开工停止的情况，过了10余年至今仍在腐烂。

一位业主说，当时买房子是为了结婚，现在孩子们在上中学。 然后业主当时买房子为老人住，现在老人去世了，房子还没有提交。

年11月13日，管辖该楼盘的淄博市高新技术产业开发区建筑管理处书面答复了业主的信访意见，说该项目已经全面展开再工程，计划在2021年底之前竣工。

对此，接受红星信息记者采访的许多业主表示，迄今为止当地政府相关部门多次做出了同样的承诺，但没有实现。

余年间，这个大楼项目重命名过三次，图为偶像销售大楼中心的入口。

这栋楼经历了三次改名，在所有者去世之前不能住在家里

前几天，红星信息记者去淄博进行调查，发现该楼盘位于山东省淄博高新技术产业开发区内，建筑房屋共计1557套，总建筑面积约34万平方米。 这个大楼项目自2006年新建以来，经历了三次更名。

2008年签订购买合同的业主告诉红星情报，当时购买时大楼的名字是“冠都新城”。 后来改名为“通干拉菲”，现在被称为“金白金丽景”。

多家购买者对红星信息记者说，购买时调查了该楼盘的证照资格，“建设用地计划许可证”、“建设工程计划许可证”、“建设工程施工许可证”、“国有土地录用证”等都具备。

“看四个证明书，我们花钱买。 ’一年下半年购买房子的业主告诉记者，合同约定年底支付房间，但自己付首付，贷款一个月后，房子的建设停止了。 “注意到停工后，每周都来听，得到的回复是资金有问题，(让业主)再等一会儿”。

多个业主表示，这个项目逾期不付房费后，开发商没有做任何补偿，买家长时间在外面租房住，一边付房租一边还贷款，经济压力很大。

杨先生根据红星的消息，自己、父亲、儿子三代人凑钱买了这栋楼。 父亲生前想读一读新房，但直到去世才如愿以偿。 现在儿子还在外面租房子，付房租，还贷款，让本来就不富裕的生活变得更困难。

大楼的原法人因涉及“非吸”，被判处3年半

据红星情报记者介绍，与淄博688户相关的楼盘现在由淄博阿波罗置业有限企业(以下简称阿波罗企业)负责开发经营。 你为什么很久不能离开房间？ 该项目负责人表示，项目停止源于阿波罗企业前法人以每年1.5亿元持股形式借款后留下的一系列问题。

该项目负责人根据红星信息，年6月，阿波罗企业前法人卢某以在中国香港管理的联生国际有限企业为贷款主体，以该控股公司淄博阿波罗运营商有限企业100%的股权为抵押，向香港永金企业借款1.5亿元人民币， 贷款协议规定借款人应在贷款之日起180天内偿还。 协议的签署、生效、解释、履行、编辑和终止都适用于香港特别行政区的法律。

这个项目的负责人说，由于联生国际有限企业的借款逾期未偿还，所以年1月12日，根据双方签订的借款协议，将阿波罗企业100%的股权变更为永金企业名。 但是规则还没有执行，实际上正在管理阿波罗企业和当时开发的上述房地产项目。

据工商新闻报道，卢某于去年7月20日成为阿波罗企业法人，于去年3月31日退出。

十年过去了，这座大楼的钢筋还大量露出。

年11月，卢某因犯非法吸收公众存款罪，被淄博高新技术产业开发区人民法院判处徒刑3年6个月，罚款10万元。

根据判决书，从年3月开始，被告山东通干房地产迅速发展有限企业(以下简称通干企业)、阿波罗企业及其法定代表人和实际统治者卢某以阿波罗工程建设需要资金为由，通过员工口碑等方法推进社会， 根据会计鉴定，通干企业累计领取资金7.87亿元，阿波罗企业累计领取资金6115万元，共计领取资金约8.49亿元。 截至2007年7月31日，通干企业、阿波罗企业共计未支付本金3.38亿余元。

判决书中，卢某对公诉机关指控的事实没有异议，但当时公司的资金紧张，在没有资金支持进行生产经营的情况下，不能用这种方法向社会筹措资金，资金筹措金是阿波罗项目的启动、设计、调整 但是，去年11月16日，卢某积极前往淄博市公安局高新技术产业开发区分局为侦察大队投票。

法院还依法追征通干企业、阿波罗企业，非法吸收资金本金3.38亿元人民币，判决返还涉案参加者。

2019年11月，淄博高新技术产业开发区人民法院发出执行通知书，对3年前刑事判决认定的3.38亿多亿元赃物开始进入执行程序。

香港永金企业驻阿波罗企业的负责人认为，自去年1月起阿波罗企业的所有权变更后，卢将与该企业失去法律关系。 因为卢某以阿波罗酒店工程建设需要资金为理由，实施了面向社会非法吸收公共存款的行为，所以犯罪主体应该是自然人，与阿波罗企业无关。 另外，从判决书中可以看出，阿波罗项目的建设没有投入大量资金，卢某只是以该项目为名义筹集资金，依法构成筹款欺诈。

关于在审理此案时阿波罗企业的所有权变更后，卢某是否与该企业没有法律关系，犯罪主体是否是自然人而不是企业，卢某是否构成集资欺诈等问题，红星情报记者于11月18日将此案 联系政治所，通过诉讼服务中心的员工书面提交给当时的案件审判长牛刚，得到回答也没有接受采访。

11月23日，与卢某委托的诉讼代理人马某联系，表示卢某现在下落不明，据说当时作为通干企业的员工掌握了相关情况。

马某否认卢某在阿波罗项目的商社抵押、保证贷款，非法控制企业印章伪造购买合同，用虚假诉讼等方法没收了该楼盘等。

卢某在刑满释放，红星情报记者与卢某取得了很多联系，但在发布消息之前没有取得联系。

相关部门计划在2021年底前竣工，业主希望不要再开口。

购买的楼盘多年来，现在对很多业主来说，向政府求助成为了唯一的希望。

年1月，淄博市高新技术产业开发区工委办公室在地方指导布告栏上读者回答淄博市委书记江敦涛反映的通干生活爤尾楼问题时，高新技术产业开发区已经设立了通干生活项目的专业班，推进项目建设，开春

年11月13日，管辖该楼盘的淄博市高新技术产业开发区建筑管理处书面答复了业主的信访意见，说该项目已经全面展开再工程，计划在2021年底之前竣工。 并表示公共检查法各部门联动，全力处理与阿波罗项目相关的许多法律问题。

11月13日，淄博市高新技术产业开发区建筑管理处的书面答复业主表示，该项目将全面恢复，计划在2021年底之前竣工。

明年年底怎么才能预留房间？ 政府主要逮捕阿波罗项目的淄博高新技术产业开发区综合治办办公室副主任蒋新烨在接受红星情报记者采访时表示，第一个困难还是与该楼盘关闭解冻和抵押处理的问题有关，下一步我方建设局也将与淄博市中院进一步 此外，淄博市高新技术产业开发区管理委员会也对这个项目略有政策倾斜，缓解资金压力。

“我们想早点住在自己家，没有其他要求”接受红星情报记者采访的很多业主，此前淄博当地政府相关部门多次承诺建房，但都没有兑现，这次希望不要使用语言。

(原题:“山东淄博楼盘爤尾10馀年调查:复工仪式进行了2、3次，但业主去世前无法入住。”