（本地）铁路东村四小区野蛮施工 无监理监管 施工方表态：需征得70%居民同意

本篇文章3139字，读完约8分钟

堆积在居民窗户外的新铺设的建筑材料路面已经坍塌。8月4日，记者采访东村、春园、富源、齐源、新源四个小区时，居民表示，四个小区正在进行热力管道“三供一业”改造，这是利国利民的好事。但施工方未按规定进行野蛮施工，造成施工现场脏乱，缺乏安全防护，施工程序混乱。

施工方不宣传居民的无知

“三用品一产业”转移改造项目和旧住宅区改造项目涉及居民切身利益。什么，什么，怎么改变？居民完全无知。”张女士说，小区改造的核心目的是进一步提高居民的生活质量，这是好事，应该得到居民的支持。但是施工并没有严格按照图纸进行，随意的挖掘使得小区一片混乱，尘土飞扬。后来居民提出意见，让建筑工人进行文明施工，但施工方态度不好，总是给居民很少帮助，说干涉他们的施工。“谁不喜欢优美的环境，你却不能这样去创造优美的环境？”另一个居民说之前没有保护。居民出于安全考虑，要求施工方在施工现场设置围挡，但施工方在整个小区的每个角落都设置围挡，根本没有出口，小区居民就从铁围挡的狭窄缝隙中穿过。“现在这个社区已经成了名副其实的‘迷宫’。”在采访中，很多居民表示，设置围挡是为了围起施工现场，而不是整个小区，那么小区内的几千居民怎么出行呢？怎么回家？此外，住宅区周围有围栏，车辆无法进入住宅区，严重影响居民的正常生活。

野蛮施工的居民意见很大

铁路东村花园小区居民李女士表示，小区供暖改造后，施工方在小区内任意设置铁梯。居民提出意见时，施工方甚至表示不装修就不供暖，并在小区门口张贴告示:“因为楼上有居民堵了，我们无法施工，被迫停工。”李女士说，小区的公共部分属于业主，施工方很有必要告知业主自己的意图。

"没有监理单位的监督，随意野蛮施工."在小区的采访中，很多居民表示，作为居民，他们对施工方进入医院完全不知情，没有上级的现场指挥，没有监理单位现场监督施工过程，导致整个重建过程混乱。特别是供热改造施工队，施工野蛮，路线随意。

需要研究无压实回填的施工质量

在新苑小区的一次采访中，一位居民带着记者来到一处建筑回填处。他指着坍塌的路面说:“看，没有压实。昨天刚回填的路面开始坍塌。这个项目质量能过吗？”看着记者指向的方向，路面是新铺的水泥，但没有压实，路面就塌了。据居民称，这是为了应付上面的检查，施工人员赶着回填这部分路面。如果下雨，水将不可避免地积聚在沉降区。如果有水，土地就会坍塌。这个工程质量能让人放心吗？

随后，记者采访了施工方(江西龚建建安有限公司)一位姓王的负责人，该负责人承认该路段地面没有夯实，他们会在铺水泥前重新开挖夯实。记者问，为什么新铺的路会有沙子？水泥标签不够吗？对方没有回答记者的问题。

国有利民地产:担心建设留下很多问题

据兰州国有利民物业公司相关负责人介绍，去年10月，国有利民物业进入铁路东村4个小区，进入后不久，小区内就开始了水电暖气改造工程。目前水电改造项目基本完成，只剩下供暖改造项目。由于施工方野蛮施工，居民投诉不断，使物业被动，投诉率非常高。特别是春园小区由于热变，周边环境卫生差，施工围护工具、设施设备乱放；富源社区公园地面开挖后，施工进度缓慢，严重影响业主出行。地面虽已回填，但未夯实，导致施工区内浇筑水泥、铺筑路面时路面起砂严重，公园环境质量受到较大影响；新苑小区路面已开挖，但未进行施工。围护施工不及时，业主出行存在安全隐患。同时公园绿地受损较大，业主投诉率高。

负责人说，目前全市都在搞文学创作，铁路东村也不例外。但是院子里乱七八糟，物业别无选择，只能安排工作人员打扫和冲洗。但是刚清理完，施工方的挖掘机在小区内自由行走，轨道上的泥巴满地都是，给他们小区的文学作品创作带来了很大的困难。还有被破坏的绿化带和树木，物业担心留下很多问题，让物业无法承受。

建设方表示，在征得70%居民同意后，将进行供暖分户改造

铁路东村街相关负责人表示，由于施工方野蛮施工，居民意见很大。为了解决矛盾，街道办事处多次召开协调会，最近一次是在7月15日。协调会上就富源小区因“三供一业”热网改造进行了沟通协调。主要有三点:1。一些居民反对装修，因为他们需要重新铺设室内管道，以考虑到后期的家庭装修，破坏了原有的装修；还有一部分居民因为冬季采暖期室内温度低，同意进行分户供暖改革。2.居民对改造工程的初步程序、施工方的技术方案、施工资质、许可证和改造材料提出质疑。施工方进入施工现场前未进行相关公示和入户公示，居民要求公示。3.改造过程中，施工方给居民带来不便和安全隐患，居民要求暂停分户供暖改造工程。会议期间，街道收集和总结了双方的意见，街道、社区和调度办公室及时做好了维护现场和周边地区安全稳定的工作。街道将继续跟进协调会现场的后续咨询工作，建设方代表表示将采取以下整改措施:1。在富源小区张贴相关“三供一业”供热管网改造通知；2.拟在富源小区预埋一条供热主管道，不影响原有供热管网效率；3.供热主管道预埋后，调查居民改造意愿，取得70%居民同意后，进行供热分户改造。

在“三供一业”的维护改造中，街道面积17个物业小区，5栋独栋，117栋10012户。根据《城关区国有企业家庭区域“三供一业”维护改造实施方案》中的职责分工，街道负责维护改造工作的宣传和稳定。为了加快“三供一业”分离交接的顺利进行，街道提出以下工作建议:1。督促区级职能部门与市级相关业务职能部门沟通，提供政策支持。街道将配合宣传工作，推进“三供一业”分离交接2。在后续施工过程中，做好施工现场管理，做好施工围护和施工人员管理，使施工能够规范、安全、有序地进行。

■相关新闻

蓝飞东区:采暖施工开挖回填慢

8月4日，记者在安宁区蓝飞东区看到，施工人员正在小区东侧一栋楼前开挖供热管沟，开挖的土方堆积在管沟两侧，几十米内的土桩未被覆盖。较早回填的供热管沟未完全覆盖，预埋供热系统主管道开挖场地凌乱。有居民表示，小区内部分建筑为砖混结构旧楼，建筑在回填地基上，稳定性差，倾斜裂缝多。但是尽管有这种实际情况，施工方还是强行打了很多洞，吓到了居民。

在小区物业人员的带领下，记者在施工现场看到，去年供水施工回填的一些管沟已经下沉。同时，施工队在绿化带内堆积的建筑垃圾没有清理干净，导致绿化带内的绿化植物死亡，绿化带变成垃圾地。

小区物业负责人表示，在“三供一业”改造建设过程中，随时派人到现场监督居民反映的问题，如开挖过程中的安全隐患，物业人员随时与施工方沟通整改，确保业主安全。

随后，在蓝飞东区相关物业人员的协调下，该区供热管道施工相关负责人表示，施工初期开挖的场地近两天已经围栏，清扫车也组织清扫，严格安全施工，确保工程质量。现在施工进度滞后，必须加快施工进度。在管道铺设和注水期间，整条线路将被围起来，估计需要十几天才能完成施工任务。

康怡园小区:存在不文明施工问题

“这段时间我们进出小区不方便。”“一些管道被反复挖掘。不知道几个施工方有没有沟通？”“你看那边施工区没有警示标志，孩子乱跑有安全隐患。”.....8月2日，七里河区西站街康怡园小区部分居民表示，存在不文明施工、不封闭、影响消防通道等一系列问题。

在走访过程中，记者注意到当天小区内没有任何建筑。康怡园小区所在西站物业人员表示，计划年初进行的装修受疫情影响，4月底施工队伍开始进入小区。考虑到工期，施工方淡化了入户调查、公示等一些必要的程序，没有与街道、社区沟通，导致很多居民产生了疑惑和不解。在过去的几个月里，社区和物业、三个施工方和居民代表也举行了整治协调会议。

“三供一业”改造是民生工程，但让百姓知道做什么，怎么做，完成后有什么效果？很多矛盾都是因为不沟通不对接造成的。”社区居民这么说。

兰州日报的全媒体记者桑让给滕小红发了文字/图片