（本地）今年兰州市将评选100个幸福小区

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【本报讯】(兰州日报首席记者陈伟)为了提高物业服务企业的服务水平，激发各社区物业企业和业主的荣誉感，全面改善社区的市容和居住环境，8月4日，记者从市物业管理行业协会获悉，兰州市将在全市开展“百个幸福社区”创建评选活动，评选出的社区必须达到五个标准，即标准化服务示范社区和安全生产示范社区。

据了解，本次评选的内容和标准将评价小区环境卫生是否干净整洁，无积水；是否有垃圾收集室和分类垃圾箱，垃圾是否每日产生；是宣传引导业主有序分类投放的第一个标准和“硬杠杆”。在消防监控管理中，是否实行24小时巡查管理，秩序维护人员值班尽职，无下班、睡觉、聊天等现象，是否有巡查记录。为了维护和管理，物业企业是否有序停放车辆，实行标记停车，禁止手推车和卡车进入社区。绿化管护良好，修剪及时，无杂草、病虫害，无死苗，保存率达95%以上。庭院灯、楼道灯完好，正常使用，完好率达到100%。有效管理和维护园区内的便利设施，热情礼貌地对待业主。物业收费是否符合规定，是否有乱收费行为，是否在物业管理部门的统一监督下使用票据。

在这次评选中，业主也有发言权和投票权。在评选过程中，将随机抽取10名业主进行调查和面试。值得一提的是，这次年度评选有“一票否决”。有下列情形之一的，不允许参加当年评选:重大火灾事故、安全生产事故或刑事案件；与快乐社区极不一致的事件和行为造成了不良影响；今年在服务区内受到行政主管部门的通报和处罚。

本次评选将分为申报阶段、验收阶段、初选阶段、公示阶段和上市认可阶段五个阶段。各区可以对照标准进行自我评价。如果认为基本符合标准，将在今年10月31日前向兰州物业管理行业协会提出申请。