（本地）兰州不动产登记引入互联网+助力服务提速

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新甘肃甘肃经济日报记者

江文艳

自“不要忘记你的主动思维，记住使命”主题教育启动以来，兰州市自然资源局坚持以党建为导向，以人为本，突出问题导向，着力解决难题，房地产登记改革取得显著进展，惠民惠民。

今年以来，兰州市房屋交易和房地产登记的责任一直难以明确，劳动群众反映办理房屋交易和房地产登记环节多、流程长；职能重叠、部门之间争斗的现象更加突出；房地产信息系统和房地产登记系统没有实时互联和共享；房屋交易和房地产登记人、事颠倒，房屋登记业务“一次验一次”和重复测绘；办理业务时群众和企业需要在多个窗口重复排队、重复提交申请材料的现象依然存在；针对住房交易和房地产登记领域“分拨服务”改革进展缓慢的情况，兰州市自然资源局、兰州市住建局按照《国务院办公厅关于压缩房地产登记办理时间的通知》，结合兰州实际情况，直接抨击企业和服务人群的痛点、难点和博弈“壁垒”， 共同研究提出了兰州市房屋交易管理和房地产登记职能分工的实施方案并付诸实施。

兰州市集中了群众申请集中、流程相对复杂、业务处理量大的26类不动产登记，优化了从申请开始到取得不动产登记证的全过程，形成了兰州市不动产登记流程优化图。“兰州市房屋交易及房产登记数据共享交换平台”和兰州市自然资源局与兰州市住建局联合建立的互联互通线路已全面投入运行。房地产交易中心完成各类房屋交易网上签约备案后，将网上签约备案信息及时推送至“共享平台”。房地产登记中心从“共享平台”获取房屋交易网上签约备案信息，依法开展房地产登记受理、审查、登记发证工作，重点解决多个处理环节。办理时限方面，除农村房地产登记、企业改制、政府组织的非公证继承(遗赠)房地产登记等复杂情况外，全市主要城区将在30个工作日内完成，大型房地产登记将在10个工作日内完成。此外，可取验(解)封、登记异议、注销抵押登记；抵押登记在1-3个工作日内完成；其他类型的注册业务在5个工作日内完成。

兰州市“互联网加房地产登记”信息服务平台已于2019年8月30日试运行。依托网上政务服务平台，充分利用互联网、大数据、人脸识别、网上支付等技术，建立网上(手持)房地产登记中心，实施“网上+房地产登记”新模式。在省集中框架下，兰州推出了专门的房地产登记网上申请平台，包括网页版、微信版、自助终端版，搭建了房地产登记网上服务大厅，包括网上申请、网上审核、网上反馈、现场核查、一次性完成，为人们提供多种选择，随时随地申请登记，实现“24小时不关闭”。

在推进改革中，兰州市移交了房屋产权登记测绘、交易登记受理、产权档案管理、产权纠纷调解、交易费用结算等职能。由原兰州房地产交易中心承办到兰州房地产登记中心，全部涉及登记。业务相关事项由房地产登记机构统一受理，形成机构管理、落实多方任务的工作格局，最大限度减少职能重叠、部门间争斗现象，全面实现“一窗受理、一人办理”办事人数由3套材料减少到1套，排队等候人数由8次减少到1次。截至目前，兰州已办理房地产登记业务81.1万项，发放房产证36.6万份，证书28.9万份，日均受理600-800件。