（本地）关于公开征集土地熟化投资人公告

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经兰州市七里河区人民政府批准，根据“规划一片、征集一片、成熟一片、出让一片、核算一片”的原则，兰州高新区七里河园区管委会决定公开征集以下范围的土地成熟投资者，现将有关事项公告如下:

一、包裹基本信息

兰州高新区七里河公园彭家坪区t219#路南侧和t244#规划道路两侧约有130亩土地，总到期资金约1亿元，到期保证金1亿元。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、拖欠土地出让金者、闲置土地、囤积土地、投机倒把者、在履行土地使用权出让合同中有严重违法行为的单位、在本市土地招标、拍卖、挂牌出让中有违法行为的单位及关联单位，法律法规另有规定的除外)。

三.土地成熟的投资者按照公开、公平、公正、竞争的原则确定，本次土地成熟的综合年化收益率为12%(含资金成本)。土地成熟投资者的最终确定将以申请人提交的具体比例为基础，参照12%的标准，由最低投标人确定。综合年化收益计入土地熟化成本，在土地公开出让后计算支付。

四.土地成熟期:本次公开征集的土地成熟期为一年。如果有政府原因、政策调整、不可抗力等因素，土地成熟期可能会发生变化。因此，具体的收益期(包括土地成熟期、土地出让期等。)是根据到期资金实际使用(占用)的具体期限计算的。

5.本次公开征集土地熟化总费用预计约为1亿元(最终费用以实际发生额为准，目前为预计临时定额)。土地熟化总成本主要用于土地征收补偿、地上建筑物拆迁安置补偿、公共基础设施建设、场地平整等。

6.2020年9月4日至2020年9月18日(法定节假日除外)，申请人可向兰州高新区七里河园区管委会提出书面申请，并提交土地成熟投资人申请表、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、银行资信或担保证明、委托书、代理人身份证及复印件等所需材料，逾期不予受理。

七、申请人应在提交申请后5日内缴纳土地到期保证金。付款截止时间为2020年9月18日10: 00(必须在截止时间前付款至指定账户)。申请人取得土地成熟投资人资格的，土地成熟保证金不予退还，作为土地成熟投资基金；申请人未取得土地催熟资质的，土地催熟保证金在土地催熟出资人确定后5个工作日内退还，不计利息。

八、经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳土地到期保证金，兰州高新区七里河园区管委会将确认其土地到期投资者申请资格。

本次土地成熟公开招商地点为:兰州市七里河区人民政府办公厅1号楼2013室。

领取时间为2020年9月4日9: 00至2020年9月18日10: 00。如果在征集截止日有两个(或两个以上)申请人提出申请，土地成熟投资者的资格将通过土地成熟收益率最低的投标人的方式确定。

九.特殊事项说明:

1、土地到期投资者资格不得转让。

2.对未按要求履行协议、自愿退出成熟的投资者，取消成熟投资者资格，土地出让交易后退还投资者在土地成熟前期缴纳的土地成熟基金本金，不计利息。

3.土地成熟投资者应在确认其土地成熟资格后10日内，与兰州高新区七里河园区管委会签订土地成熟协议。土地成熟投资人因自身原因未能签订土地成熟协议的，土地成熟投资人资格被取消，土地成熟保证金不予退还。

4.土地到期投资综合年化收益率报价表由土地到期投资者在指定时间和地点的现场开盘价确定。

X.土地成熟基金的联系方式及银行账户如下:

户名:兰州高新技术产业开发区七里河园区管委会

账号:6606000264490010

开户行:甘肃银行股份有限公司七里河支行

行号:313821053009

联系人:杨子荣

电话:0931-2607907

兰州市高辛区七里河花园公共季峥土地老化投资办公室

联系人:张文，电话:0931-2652463

兰州市高辛区七里河花园管理委员会

2020年9月4日