（本地）楼顶漏水，维修费谁承担? 业主垫付8000多元维修费没着落

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阳台漏雨”一开始物业公司的收费员说先交维修费，费用由物业报销或者抵消物业费。我家交了维修费后花了8000多，多次要求物业公司报销，不收账。现在还面临停电停水。”8月7日，住在火车东站路“荣达小区”39号楼1单元802室的居民穆女士向《晚报》记者差事专栏报到。目前城关区火车站社区正在积极协调此事。

上午，记者在穆女士的家里看到，阳台和卧室虽然再次装修，但有明显的漏雨痕迹。穆女士说:“我们家住8楼，顶层是楼顶。从2015年开始，每次下雨都开始漏雨。当时的小泄密在当时并不太受关注，直到2018年越来越严重。这件事我得去物业协商。”她说，她和物业交费处沟通后，收费员马女士说，业主先交维修费，再向老板报账或冲抵物业费。随后，物业公司也派维修人员处理阳台漏水问题。当时写了一份维修报告清单，送到物业公司。名单上写着:“由于屋顶长期失修，雨水管道堵塞，屋顶漏水严重。结果我们家的卧室和阳台、小卧室一侧、厨房阳台大面积被水浸泡，损坏严重。多次咨询物业公司解决问题。无奈之下，自费花6150元铺屋顶，2230元重新挂被水损坏的屋顶，粉刷墙壁，共计8380元。所以，除了水电费，我再也不交任何费用了。”

穆女士说，现在屋顶已经修好，房子不会漏雨，但物业公司不愿意报销8000多元的维修费用，也没有人承认当时所说的话。物业公司表示，屋顶在业主穆女士的房子上面，应该由自己的房子维修，或者由整个单位的业主平均分担费用。大楼没有维修基金，也没有维修费用。

自从穆女士的房子修了屋顶，物业费一年多没交了，大概300元左右。不交的原因是她希望物业公司抵消一部分维修费。但是最近他们去物业公司收水电费的时候，对方说不交物业费就不收水电费。卡上充的电费只有10多度。最近卡上的电费可以维持一周，面临停电的情况。

随后，当记者来到物业公司采访时，办公室的门被锁上了，没有人。记者联系了当时的收费员马女士，她说:“当时没人说是给业主报销或者抵消物业费。至于怎么处理这件事，就问老板李经理。”马女士向记者提供了李经理的电话号码，但记者一直未接电话。

城关区火车站街道站小区副主任告诉记者:“小区知道市、区、街的物业管理人员多次协调，但物业公司的李经理就是不愿意交这个费用，认为钱应该由业主交，或者说既然楼顶是公共区域，就应该由整个单位的业主平分。据社区反映，这家物业公司还欠了不少水电费。现在社区只能继续协调，希望找到双方都能接受的好办法，尽快处理这件事。”

兰州日报新闻联播记者孙文字/地图