（本地）万科3月销售额549亿元 百强房企一季度销售降幅超两成

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万科3月份卖出549.4亿元。

数据显示，1-3月，万科累计实现销售面积884.8万平方米，同比下降4.3%；合同销售额1378.8亿元，同比下降7.7%。

新开发项目方面，自2月销售简报披露以来，万科新增4个开发项目，分别位于包头、乌鲁木齐、郑州、兰州，总地价39.32亿元，股权建筑面积125.2万平方米。

2020年初，新冠肺炎肺炎疫情全面展开。对于房地产企业来说，1月下旬很多售楼处关门，新房销售几乎停止。直到3月份，房地产企业的线下销售部门才陆续重新开业。

万科总裁兼CEO朱九生在今年3月17日召开的2019年网络业绩推广会上指出，疫情对万科的影响很大，体现在销售、交付、现金流、复工等方面。

朱九生指出，受销售影响，2-3月的认购金额预计同比下降510亿元。万科进入湖北三个城市，分别是武汉、宜昌、鄂州。1月23日后，这三个城市基本没有新的销售。虽然他们在集团的份额只有3.1%~3.2%，但对我们的影响还是很大的。

同时，疫情也给分娩带来了压力。朱九生指出，疫情让万科有延迟交付给1万客户的可能，每年影响可能涉及3.9万户。

朱九生提到，2020年万科将比之前晚40天复工，对现金流有重大影响。由于销量下降，销售退货减少，疫情增加防疫成本。总体来说，疫情对公司的影响是相当大的，销售回报大幅降低，也带来了未来1-3年的结算压力。

不仅仅是万科，线下售楼处关闭造成的销售梗阻，对大多数房地产企业的业绩都有影响。壳牌研究院的数据显示，2020年第一季度，百强房企销售额达到16628亿元，同比下降22.3%。